EFEKTlVlTAS lZlN PERALlHAN HAK ATAS TANAH, HAK PENGELOLAAN BERDASARKAN PERATURAN PEMERlNTAH N0M0R 18 TAHUN 2021 TENTANG HAK PENGELOLAAN, HAK ATAS TANAH, SATUAN RUMAH SUSUN, DAN PENDAFTARAN TANAH

Abstract

Tanah merupaekan faktoer yang sangat penting dalam kehiedupan suatu masyarakat, Mengiengat pentiengnya pemanfaatan tanah seefiesien mungkin berdasarkan asas taeta gona tanah, maka pemerintah memaendang perlu memberiekan kewienangan menguasai tanah negara dengan Hak Pengeloelaean. Berdasarkan Peraetoran Pemerientah N0m0r 18 Tahun 2021 Tentang Hak Pengeilolaan, Hak Atas Tanah, Satuean Rumah Susun dan Pendaeftaran Tanah, bahwa Hak Pengeloelaaen adalah hak menguasai dari negiara yang kewenangan pelaksanaeannya Sebaegian diliempahkan kepada pemiegangnya. dalam memberikan penggunaean tanoh yang merupakan bagian dari tanoh Hak Pengeloelaean, wajib dilakukan dengan pembuatan perjanjian tertulis antara pihak pemegang Hak Pengelolaan dengan pihak investor. Hak Pengelolaan tidak dapat dialihkan dan tidak dapat dijadikan jaminan utang dengan dibebaeni Hak Tanggieungan, namun diatas Hak Pengeloelaean dapat diberikan hak atas tanah, yaitu Hak Guna Bangonan dan Hak Pakai.